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　　随着社会的发展和人们观念的改变，离婚已经成为一种普遍的社会现象。在离婚中，最容易引发纠纷的就是财产分割问题。而在拆迁房分割纠纷中，因为房产的价值较高，争议更加激烈，离婚双方往往难以达成一致意见。接下来将由上海婚姻律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着上海婚姻律师一起来看看吧！

　　一、离婚时拆迁房的划分原则

　　在离婚时分割拆迁房产，首先要确定划分原则。按照我国的法律规定，夫妻共同财产应当平分，但是在实际操作中，由于拆迁房产的特殊性，会有一些特殊的原则。具体来说，离婚时拆迁房产的划分原则有以下几种：

　　1.协议原则

　　离婚的双方可以自愿协商，达成协议，按照协议进行划分。但是，协议需要符合法律法规的规定，不得损害离婚双方的合法权益。

　　2.贡献原则

　　拆迁房产分割时，应当考虑双方的贡献。比如，如果其中一方在房产购置或者装修等方面做出了较大的贡献，那么在分割时应当给予相应的补偿。

　　3.家庭需要原则

　　离婚时，应当优先考虑未成年子女的生活需要，保障他们的基本生活权益。如果离婚双方都希望得到这个拆迁房，那么可以考虑将房产划分给未成年子女的监护人。

　　4.公平原则

　　在离婚时，应当保障双方的合法权益，划分财产时应当公平合理。如果离婚双方没有达成协议，可以根据公平原则进行划分。

　　二、起诉离婚时拆迁房分割纠纷的程序

　　1. 提起诉讼

　　在拆迁房分割纠纷中，如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼。需要注意的是，诉讼时应当提供相关的证据材料，比如房产证、购房合同、装修发票等等。

　　2. 司法调解

　　当双方起诉后，法院会进行调解。司法调解是一种比较常见的解决纠纷的方式，也是一种比较有效的方式。如果经过调解，双方达成了协议，那么法院会制作调解书，调解书具有法律效力。

　　3. 进行庭审

　　如果调解不成功，那么案件会进入庭审阶段。在庭审中，双方会进行辩论，法院会依法判断并作出判决。需要注意的是，庭审期间双方都要秉持着诚实守信的原则，不得虚假陈述事实。

　　4. 等待判决结果

　　庭审结束后，法院会根据法律规定和实际情况，作出相应的判决结果。双方应当尊重法院的判决结果。

　　三、如何避免离婚时拆迁房分割纠纷

　　1. 婚前协议

　　在婚前，双方可以签订婚前协议，明确夫妻财产的划分原则。婚前协议可以避免因离婚而引发的财产分割纠纷。

　　2. 合理规划

　　在拆迁房的购置、装修等方面，双方应当合理规划，避免因财产问题而引发争议。在规划过程中，应当充分考虑双方的意见和需求，保障双方的合法权益。

　　3. 公正评估

　　在离婚时，应当对拆迁房产进行公正评估，确定房产的实际价值，以便更好地进行分割。

　　总结

　　离婚时拆迁房分割纠纷是一个比较复杂的问题，需要遵循相关的法律规定和划分原则。如果双方无法自行协商，可以向法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。在离婚前，双方应当合理规划，避免因财产问题而引发争议。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询上海婚姻律师,上海婚姻律师会为大家进行专业的解答。